Na Sprzedaż: Prawo Użytkowania Urządzonego Ogródka Działkowego ROD.

Najważniejsze cechy prezentowanej nieruchomości:
- lokalizacja bardzo blisko granicy administracyjnej Krakowa;
- niska opłata roczna za użytkowanie ROD (ok. 500,00 PLN);
- bliskość lokalnego centrum handlowego.

-

Szukasz prywatnego miejsca do odpoczynku? Ma być cicho, kameralnie, w otoczeniu zieleni, ale bardzo blisko Krakowa?

To fantastycznie, że tutaj trafiasz bo akurat jest to odstąpienia działka ROD spełniająca te wymagania.

Prezentowana działka o powierzchni 345 m2 ara zlokalizowana jest bardzo blisko granic administracyjnych Krakowa, na terenie Gminy Mogilany, w miejscowości Lusina.

Są to tereny o zabudowie jednorodzinnej / dwurodzinnej, również domami typu rezydencja .

Prezentowany ogródek działkowy znajduje się w większym kompleksie takich ogródków, usytuowanych na końcu ślepej ulicy. Cały kompleks jest ogrodzony, monitorowany, zamykany bramą sterowaną polotem. Ogródek ma kształt prostokąta, jest równy i płaski.

Ogródek jest urządzony - na jego terenie znajdują się:
- budynek rekreacyjny, wybudowany w latach 1984-1985, murowany z pustaka, kryty dachówką, o powierzchni około 50 m2;
- basen;
- pomieszczenia gospodarcze;
- weranda z grillem;
- chodniczki;
- sporo drzew i krzewów owocowych.

Media:
- energia elektryczna doprowadzona do budynku (własny licznik);
- woda: własna studnia z pompą głębinową, gminna dostępna wzdłuż murowanego ogrodzenia, można się podłączyć;
- brak gazu;
- brak kanalizacji, brak zbiornika szczelnego; - w budynku zainstalowany jest, i jest w pełni sprawny, kominek.

We wrześniu 2026 została wykonana obowiązkowa przycinka drzew znajdujących się na terenie działki.

Teren jest ogrodzony od przodu jest to ogrodzenie z cegły, pozostałe boki to siatka metalowa.

Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry działka znajduje się w odległości 2 km od skrzyżowania Góra Libertowska .

Najbliższa infrastruktura handlowa (Lidl, Rossmann, KFC, BP) w odległości 2 kilometry (Libertów).

Orientacyjne odległości wybranych punktów w Krakowie (samochodem, wg Google Maps):
- Plac Centralny: 24 km (około 25 minut);
- Rynek Podgórski: 10 km (około 20 minut);
- Nowy Kleparz: 14 km (około 30 minut); - Galeria Bronowice: 29 km przez A4 (około 35 minut).

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- Kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- prezentacje możliwe są również w dni wolne / świąteczne;
- jeżeli jesteś agentem nieruchomości, zapraszam do współpracy przy jej sprzedaży.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz:
- porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości:
- zastanowimy się, czy spełnia ona Twoje podstawowe wymagania / oczekiwania - a jeżeli tak;
- to umówimy się na jej prezentację.

Planujesz zakup na kredyt? Mój zaufany doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, oraz pomoże w procedowaniu uzyskania takiego kredytu hipotecznego.

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES kompleksowo przeprowadzi Ciebie przez cały proces zakupu nieruchomości:
- zorganizuje wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego (jeżeli takowa wycena będzie potrzebna);
- zorganizuje podpisanie aktów notarialnych;
- pomoże przygotować i złożyć do KOWR wniosek o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowa zgoda będzie wymagana przy nabyciu nieruchomości);
- pomoże przygotować i złożyć podanie do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizuje ubezpieczenie nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzi proces przekazania nieruchomości;
- zorganizuje przeprowadzkę czy wywóz / utylizację niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej właśnie zakupionej nieruchomości;
- w razie potrzeby skontaktuje Cię z geodetą, architektem, projektantem wnętrz, a nawet ekipą od pielęgnacji zieleni.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.